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Cargando
{{ toastMsg }}
Para{{ ec.para }}
Asunto
{{ ecCta }}
{{ tarea.nombre }}
{{ tarea.etapaNombre }} · {{ tarea.estadoLabel }}
Responsable
Estado
🔒 {{ tarea.estadoLabel }} · {{ tarea.candadoLabel }}
Esta tarea es un candado del avance: su estado lo define «{{ tarea.candadoLabel }}» en su etapa. Se completa sola al cumplirse ese hito.
Configuración avanzada
Inicio
Fecha límite
Depende de
La tarea arranca hoy por defecto; fija su fecha límite y, si aplica, la tarea de la que depende (se refleja en el Gantt).
Alerta: vence {{ tarea.fechaLabel }} y no está completa.
Subtareas
{{ sb.marca }}
{{ sb.nombre }}
Comentarios · usa @ para mencionar
Aún no hay comentarios.
Comentar
{{ cm.texto }}
{{ cm.autor }} · {{ cm.fecha }}
Para la primera llamada, antes de todo el proceso. Queda en tu lista de seguimiento.
Se asigna a un usuario de campo; el propietario y el asignado reciben el correo con fecha y dirección.
Apartamento
Asignar a
La reunión se crea en Google Meet y el propietario recibe el correo de invitación. La transcripción queda guardada en el proyecto al terminar.
Apartamento
El proyecto pasa a la papelera pero queda registrado con su motivo.
Arrastra el archivo o haz clic. Leemos la factura y llenamos número, fecha, monto, proveedor y una descripción resumida automáticamente. El formato (PDF o foto) se detecta solo.
No. {{ mfNum }}
Fecha {{ mfFecha }}
Monto Q{{ mfMonto }}
Proveedor {{ mfProveedor }}
Descripción auto{{ mfDesc }}
Entrega
Asignación
Desglosa la factura contra los ítems del presupuesto. Puedes hacerlo ahora o dejarla sin desglosar y hacerlo luego.
Desglosar
Desglose · línea → {{ mfDesgloseScope }}
Añadir línea
Desglosado / Total factura
Q{{ mfDesglosado }} / Q{{ mfMonto }}
Arrastra aquí varios PDF o haz clic para elegirlos.
Cada archivo se lee y su fila se pre-llena — solo revisa y guarda.
Cada archivo se lee y su fila se pre-llena — solo revisa y guarda.
{{ loteResumen }}
Guardar lote
El match con items del presupuesto se hace después, factura por factura, desde la tabla.
Arrastra aquí la imagen de tu firma o haz clic para elegirla
Vista previa
{{ mfFirmaPreview }}
{{ firmanteActual }}
Al completarse todas las firmas, ambas partes reciben el PDF con su certificado de firma por correo.
Elige el proyecto y saltas directo a su pestaña de ejecución.
{{ e.nombre }}
{{ e.meta }}
{{ e.pct }}
Recepción registrada. Gracias.
{{ recOkMsg }}
Documenta lo que llegó.
No necesitas cuenta. Llena este formulario cuando recibas mercadería en un apartamento.
Apartamento
¿Llegó documento físico?
Sube la foto del documento recibido
¿Está todo completo?
¿Todo en buen estado?
¿Cuadra con la factura?
Fotos generales · mínimo 3
Arrastra al menos 3 fotos de la mercadería recibida
Recibido. Te escribimos pronto.
Tu solicitud ya está con nosotros. En las próximas horas te llegará un correo para agendar la primera reunión.
Tu apartamento, en buenas manos.
Cuéntanos de tu propiedad y te contactamos para la primera reunión.
Estado del apartamento
¿Está equipado?
¿Línea blanca?
Tipo
Fotos del espacio · opcional
Totalmente opcional. Si quieres, sube unas 5 fotos del apartamento — nos ayudan a prepararnos, pero no son necesarias para enviar.
{{ t.texto }}
{{ t.proyecto }}
{{ t.chip }}
Alertas importantes
{{ alertaCount }}
{{ al.texto }}
{{ al.proyecto }}
{{ a.etapa }}
{{ a.pctEjec }}
{{ a.pctTareas }}
Ejecución
Tareas
{{ c.num }}
{{ c.nombre }}
{{ c.count }}
{{ p.nombre }}
{{ p.meta }}
{{ p.subpaso }}
{{ p.farolLabel }}
{{ p.resp }}
Sin proyectos
{{ lg.titulo }}
{{ lg.count }}
{{ r.nombre }}
{{ r.meta }}
{{ r.dueno }}
{{ r.pct }}
Apartamento destino:
Continuar
O elige «Distribuir en varios» en el desglose.
{{ fotosTagMsg }}
{{ sinDesgloseMsg }}
{{ c.proy }}
{{ c.dueno }} · {{ c.fecha }}
Sin contratos.
{{ btnSubirContrato }}
Zoom
Una barra por proyecto sobre el calendario real. Clic en un proyecto expande sus etapas (Captación · Diseño y cierre · Ejecución y lanzamiento); clic en una etapa despliega sus tareas; clic en una tarea la abre. La línea vertical marca hoy.
{{ col.titulo }}
{{ col.count }}
{{ t.nombre }}
{{ t.proyecto }} · {{ t.etapaNombre }}
{{ t.inicial }}
{{ t.fechaLabel }}
{{ c.asunto }}
{{ c.para }} · {{ c.proyecto }} · {{ c.fecha }}
Asunto
Cuerpo
Botón (CTA)
Usa {nombre} y {propiedad} como variables. El cambio aplica a esta plantilla (perfil), no solo a un envío.
{{ r.proyecto }}
{{ r.fecha }} · doc {{ r.doc }} · {{ r.fotos }} fotos
{{ r.estadoLabel }}
Marcar entregado
{{ r.chkCompleto }}{{ r.chkEstado }}{{ r.chkCuadra }}
Aún no hay recepciones registradas.
{{ proy.nombre }}
{{ proy.subtitulo }}
{{ b.k }}
{{ b.v }}
{{ b.sub }}
{{ m.marca }}
{{ m.nombre }}
{{ m.fecha }}
{{ m.estado }}
{{ k.k }}
{{ k.v }}
{{ k.h }}
{{ f.k }}
{{ f.v }}
{{ f.k }}{{ f.v }}
Transcripción · resumen IA{{ proy.transcripcion }}
¿Vale la pena?
Sí, pasa a proyecto
No
La visita está completa. Decide si el proyecto avanza o se descarta con motivo.
Descartado
{{ proy.motivo }}
Decisión del administrador principal. Con anteproyecto se muestran renders y se cobra diseño de interiores; sin él, el proyecto salta directo al presupuesto.
{{ s.n }}
{{ s.nombre }}
{{ s.estado }}
{{ ce.asunto }}
{{ ce.estadoLabel }} · {{ ce.fecha }}
{{ col.titulo }}
{{ col.count }}
{{ t.nombre }}
{{ t.etapaNombre }}
🔒 {{ t.candadoLabel }}
☑ {{ t.subHechas }}/{{ t.subTotal }} subtareas
{{ av.inicial }}
{{ t.fechaLabel }}
Mismo Gantt que la vista global, filtrado a este proyecto. Doble clic en una tarea para opciones avanzadas.
{{ er.etapaNombre }}
{{ er.avance }}
{{ dm.inicial }}
{{ dm.texto }}
{{ dm.autor }} · {{ dm.fecha }}
{{ proy.visitaMeta }}
{{ v.k }}{{ v.v }}
Las fotos se guardan en Drive: carpeta del edificio → carpeta del apartamento.
Este proyecto no lleva anteproyecto.
{{ e.nombre }}
Agregar / cambiar fotos
Comentario del propietario{{ e.comentario }}
Nota al propietario: papel tapiz, wall panels o sillones grandes pueden incrementar el presupuesto significativamente. ¿Presupuesto con esto o presupuesto simple?
Aún no hay presupuesto. Se genera pre-armado desde el histórico, con el precio más alto de cada item.
Generar presupuesto base
{{ pc.cat }}
{{ pc.total }}
{{ it.item }}
{{ it.total }}
+
Mobiliario
Fee sobre mobiliario
%
Diseño de interiores
Monto diseño (Q)
Fotos pro (USD)
Resumen
{{ r.k }}{{ r.v }}
Total{{ proy.presTotal }}
Alerta: {{ proy.depAlertaMsg }}
Recibido / Total
{{ proy.depTotal }} / {{ proy.presTotal }}
{{ cu.banco }} · {{ cu.tipo }}
No. {{ cu.numero }} · {{ cu.nombre }}
No. {{ cu.numero }} · {{ cu.nombre }}
Plantilla del contrato
{{ cf.label }}
{{ cf.label }}
{{ sx.ord }}. {{ sx.label }}
El contrato no se envía como PDF. Se envía por correo un enlace de firma digital; el PDF con certificado se genera al completarse.
Contrato anulado (queda en el registro). Puedes reactivarlo.
Vista de impresión · carta
{{ ctPreview.nClausulas }} cláusulas
{{ fp.n }}
{{ fp.titulo }}
{{ fp.desc }}
El propietario recibe un correo con brand voice Spacio AM y un botón «Revisar y firmar». No descarga nada: firma en línea desde el teléfono o computadora.
Ejemplo del PDF que le llega al propietario y que queda en la plataforma como registro: el contrato con las firmas aplicadas y, al final, la hoja de certificado de firma electrónica.
{{ f.desc }}
{{ f.num }} · {{ f.prov }} · {{ f.fecha }}
Recibido {{ proy.cntRecibido }}· Programado {{ proy.cntProgramado }}· Pendiente {{ proy.cntPendiente }}
{{ cr.item }}
{{ cr.tareaLabel }} · {{ cr.asignadoNombre }}
Q
Comprado sin factura
Marca un ítem como comprado aunque el proveedor aún no dé factura; hace match inmediato con el presupuesto.
Sin factura
{{ g.marca }}
{{ g.hito }}
{{ g.fecha }}
{{ ck.marca }}
{{ ck.nombre }}
Se arman con IA a partir de fotos del apartamento ya montado. Misma guía que la visita inicial, más amenidades del edificio: recepción, exterior, piscina, jacuzzi, juegos de niños.
{{ ck.marca }}
{{ ck.nombre }}
Publicación
Anuncio en vivo
Enviar correo de lanzamiento
El correo de lanzamiento no es inmediato: lo envías tú cuando todo esté listo.
Checklists por hito tras el lanzamiento. Cierre del ciclo con el análisis IA a los 3 meses.
{{ h.label }}
{{ h.count }}
{{ it.marca }}
{{ it.nombre }}
{{ ap.nombre }}
{{ ap.meta }}
Formulario de visita — {{ visitaNombre }}
Orden del levantamiento: fotos → inventario → info del edificio.
{{ visBloqueadaMsg }}
Guía gráfica — qué fotografiar
Ángulos amplios, luz natural, horizontal. Sirve para la visita inicial y para las fotos finales.
Fotos de amenidades del edificio
{{ a }}
Arrastra las fotos aquí · se suben a Drive: {{ visitaCarpeta }}
{{ c.texto }}
{{ c.autor }} · {{ c.fecha }}
{{ it.label }}
Electrodomésticos
Torre de lavado
¿Dónde se lava?
{{ duenoSaludo }}
¿Qué quieres ver hoy?
Detalle completo
Reporte mes a mes, estadías y facturación en tu dashboard de siempre.
mi.spacioam.com →
¿Propiedad ya operando?
Tu dashboard financiero
Ingreso, ocupación y cierres de mes de tus propiedades lanzadas.
Ver finanzas →
{{ dProy.nombre }}
Tu proyecto no lleva propuesta de diseño, o aún estamos preparándola.
Cuéntanos cómo lo sueñas
Subir inspiración
¿Qué te apasiona? ¿Hay un color, una música, un lugar que quieras que este espacio respire? ¿Qué tipo de huésped te gustaría atraer? Puedes subir fotos de decoraciones que te inspiren.
{{ e.nombre }}
elige tu favorita y cuéntanos por qué
Tu presupuesto está en preparación. Te avisamos por correo cuando esté listo.
{{ pc.cat }}
{{ pc.total }}
{{ it.item }} × {{ it.cant }}
{{ it.total }}
Tu inversión
{{ r.k }}{{ r.v }}
Total{{ dProy.presTotal }}
Deposita a cualquiera de nuestras cuentas y sube tu comprobante. Puedes subir más de uno.
{{ cu.banco }} · {{ cu.tipo }}
No. {{ cu.numero }} · {{ cu.nombre }}
No. {{ cu.numero }} · {{ cu.nombre }}
{{ dProy.depAlertaMsg }} El administrador ya fue notificado.
¿Sujeto a retención?
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE COHOSTING que celebran {{ dProy.duenoNombre }} (el Propietario) y Spacio AM (el Administrador), sobre el inmueble {{ dProy.subtitulo }}…
El documento completo es visible en la plataforma; los espacios de firma están preestablecidos.
Firmado el {{ dProy.ctFecha }}. Te enviamos la copia en PDF con el certificado de firma.
·{{ dc }}